e-mail
Nowe regulacje dotyczące wydobycia gazu łupkowego
Nowe regulacje dotyczące wydobycia gazu łupkowego zostały w dniu 23 kwietnia 2014 roku przedłożone sejmowi w rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy – prawo geologiczne i górnicze oraz niektórych innych ustaw („Projekt”).
Projekt zawiera regulacje określające zasady poszukiwania i eksploatacji złóż węglowodorów, tj. gazu, w tym łupkowego, oraz ropy naftowej. Choć wiele rozwiązań w tej dziedzinie, przyjętych w poprzednich wersjach ustawy, zostało w Projekcie zachowanych, to jednak zaproponowano w nim również kilka nowości.
Zdecydowano o rezygnacji z powołania Narodowego Operatora Kopalin Energetycznych (NOKE) i jego obecności w przedsięwzięciach koncesyjnych. Rząd zrezygnował zatem z utworzenia nowego organu administracji, a jego kompetencje rozdysponował pomiędzy obecnie funkcjonujące instytucje górnicze i środowiskowe.
Mając na uwadze jeden z głównych celów Projektu, tj. uproszczenie procedur administracyjnych związanych z poszukiwaniami i wydobyciem gazu łupkowego, w miejsce dotychczasowych osobnych rodzajów koncesji na poszczególne etapy, wprowadzono jedną, zbiorczą koncesję w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów oraz wydobywania węglowodorów ze złóż. Koncesja udzielana byłaby w drodze przetargu na czas oznaczony od 10 do maksymalnie 30 lat z przewidzianymi w ustawie możliwościami jej ewentualnego przedłużenia o kolejne dwa lub (nawet kilkukrotnie) maksymalnie pięć lat. Projekt przewiduje również możliwość prowadzenia wydobycia jeszcze przed zakończeniem fazy poszukiwania i rozpoznawania.
Projekt ustawy zawiera także przepisy przejściowe, przewidując, iż koncesje na poszukiwanie lub rozpoznawanie złóż węglowodanów, udzielone przed dniem wejścia w życie ustawy, co do zasady zachowałyby ważność do dnia upływu terminu na jaki zostały wydane. Przy czym dodatkowo projekt przewiduje m. in. możliwość przekształcenia, w ciągu dwóch lat od wejścia w życie ustawy, dotychczasowej koncesji (z wyjątkiem koncesji obejmującej wyłącznie poszukiwanie złoża węglowodanów) w jedną nową koncesję poszukiwawczo –rozpoznawczo – wydobywczą bądź zmiany dotychczasowej koncesji i przedłużenia okresu jej obowiązywania o maksymalnie trzy lata.
Swoiste ułatwienia administracyjne przewidziano w Projekcie również w zakresie prowadzenia robót budowlanych w dziedzinie wydobycia gazu łupkowego. Przewidziano bowiem możliwość budowania obiektów służących działalności w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów, czyli prowadzenia badań geofizycznych na podstawie zgłoszenia.
Choć Projekt nie zwalnia inwestora z obowiązku uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia jeżeli jej wydanie, zgodnie z przepisami, będzie konieczne, decyzję taką będzie trzeba uzyskać dopiero przed decyzją o rozpoczęciu wydobycia, a nie, jak przewidywano dotychczas już na początku prac. Dodatkowo Projekt ogranicza prawo organizacji ekologicznych do udziału w postępowaniu wymagającym udziału społeczeństwa na prawach strony, do tych, które prowadzą działalność statutową w zakresie ochrony środowiska lub ochrony przyrody przez minimum rok przedwszczęciem danego postępowania. Ta zmiana, choć wprowadzana przy okazji zmiany prawa geologicznego i górniczego dotyczyłaby nie tyko wydobycia, ale wszystkich rodzajów postępowań środowiskowych.
Sprzyjającym rozwojowi rozwiązaniem jest również przewidziane w Projekcie wprowadzenie nowych stawek podatku od wydobycia oraz rezygnacja z ich pobierania do 2020 roku. Tak jak w każdej dziedzinie przemysłu, a tym bardziej w dziedzinie tak innowacyjnej, wprowadzenie stabilnych i praktycznych regulacji prawnych, zapewniających sprawny dostęp i rozwój danej gałęzi, jest głównym motorem i wyznacznikiem działań inwestorów. Obecne tempo poszukiwań gazu łupkowego w Polsce jest zbyt wolne, zatem szybkie wejście w życie nowych przepisów (co do zasady po upływie trzech miesięcy od dnia ogłoszenia ustawy) jest z niecierpliwością wyczekiwane.
Zastrzeżenie: Niniejsza publikacja została przygotowana dla klientów i współpracowników kancelarii Miller Canfield. Ma ona na celu jedynie przedstawienie streszczenia niektórych wydarzeń prawnych z wybranych dziedzin prawa. Z tego powodu informacje zawarte w niniejszej publikacji nie powinny stanowić podstawy do podjęcia jakiejkolwiek decyzji dotyczącej określonego kierunku działania. Informacje te nie mogą też być traktowane jako porada prawna ani nie zastępują szczegółowej opinii prawnej w konkretnej sprawie. W każdym przypadku należy skorzystać z usług doradców prawnych w celu weryfikacji, czy odpowiednie przepisy prawa mają zastosowanie do określonej sytuacji.
Izabela Bartman pracuje w biurze Miller Canfield we Wrocławiu. W 2002 roku ukończyła studia na Wydziale Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego. Pracowała w biurze obrotu nieruchomościami, gdzie zdobywała doświadczenie z zakresu prawa obrotu nieruchomościami. Doświadczenie zawodowe zdobyła również pracując w Kancelarii Prawniczej IN CORPORE we Wrocławiu. Zna język angielski.
kontakt: bartman@millercanfield.com
Katarzyna Komolibio pracuje w biurze Miller Canfield w Gdyni. W 2014 roku ukończyła studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego. Studiowała również prawo na Université Paul Verlaine w Metz, we Francji. Doświadczenie zawodowe zdobywała pracując w latach 2014-2016 jako prawnik w kancelarii prawniczej, gdzie zajmowała się głównie obsługą korporacyjną spółek i postępowaniem cywilnym oraz pracując w latach 2016-2018 jako konsultant podatkowy, głównie w zakresie podatku CIT. Katarzyna biegle posługuje się językiem angielskim oraz w stopniu komunikatywnym językiem francuskim.
kontakt: komolibio@millercanfield.com
Michał Matak jest prawnikiem w warszawskim biurze kancelarii. W 2021 roku ukończył studia prawnicze na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. W 2022 roku rozpoczął aplikację adwokacką przy Okręgowej Radzie Adwokackiej w Warszawie. Doświadczenie zawodowe zdobywał między innymi w departamencie prawnym Urzędu Regulacji Energetyki, zespole prawa cywilnego w Biurze Rzecznika Praw Obywatelskich a także w warszawskich kancelariach prawnych.
W swojej pracy zawodowej specjalizuje się w zagadnieniach prawnych związanych z nieruchomościami, postępowaniem administracyjnym i prawem wodnym. Sporządza opinie prawne, projekty umów a także raporty due diligence – analizy stanu prawnego nieruchomości. Michał posiada duże doświadczenie z zakresu uzyskiwania informacji publicznej, informacji środowiskowej oraz zaświadczeń na temat stanu prawnego nieruchomości z wszelkiego rodzaju instytucji i urzędów państwowych, samorządowych i prywatnych. Jako prawnik zajmujący się nieruchomościami, posiada znaczne doświadczenie i wiedzę z zakresu analizy danych z rejestrów opisujących nieruchomości takich jak księgi wieczyste oraz ewidencja gruntów i budynków. Włada językiem angielskim.
Prywatnie pracę prawnika łączy z zainteresowaniami muzycznymi. Michał gra na akordeonie i ukończył szkołę muzyczną I stopnia w klasie akordeonu. Od wielu lat jest również pasjonatem wyścigów Formuły 1.
kontakt: matak@millercanfield.com
Wojciech Babicki jest współzałożycielem kancelarii w Polsce i jako adwokat współpracuje z firmą Miller Canfield od chwili rozpoczęcia jej działalności w Polsce. Jest partnerem zarządzającym polskich biur kancelarii Miller Canfield. W roku 1981 ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego, a następnie studiował w Katedrze Filologii Angielskiej. Mówi biegle po angielsku. Przed rozpoczęciem współpracy z firmą Miller Canfield, Wojciech Babicki prowadził w Gdańsku własną kancelarię adwokacką. W latach 1989-1990 był doradcą prawnym Związku Zawodowego „Solidarność” oraz utworzonego przy nim Funduszu Gospodarczego i Fundacji Gospodarczej. Jest członkiem Pomorskiej Izby Adwokackiej, działa jako arbiter Sądu Polubownego. Jako adwokat zajmuje się zagadnieniami dotyczącymi odpowiedzialności za produkt, sprawami z zakresu prawa handlowego i podatkowego, oraz prawa konkurencji i prawa pracy. Jest autorem publikacji z zakresu teorii prawa.
kontakt: babicki@millercanfield.com
Dr Andrzej Chełchowski jest radcą prawnym i partnerem kancelarii oraz dyrektorem jej warszawskiego biura. W 1992 roku ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego, gdzie następnie uzyskał tytuł doktora nauk prawnych oraz, równolegle z praktyką radcy prawnego w Miller Canfield, przez 8 lat prowadził, jako nauczyciel akademicki, działalność dydaktyczną i naukową. W 1995 roku uzyskał uprawnienia radcy prawnego. Andrzej Chełchowski specjalizuje się w zagadnieniach finansowania, obrotu i zagospodarowania nieruchomości, doradza w powyższym zakresie polskim i zagranicznym klientom, w tym firmom deweloperskim, operatorom obiektów komercyjnych w zakresie ich ekspansji terytorialnej, bankom i innym instytucjom finansowym oraz inwestorom. Wielokrotnie rekomendowany jako ekspert w dziedzinie nieruchomości przez Best Lawyers i European Legal Experts oraz Legal Experts Europe, Middle East & Africa, autor wielu publikacji w powyższym zakresie. Dr Andrzej Chełchowski zajmuje się ponadto zagadnieniami związanymi z organizacją i restrukturyzacją w sektorze służby zdrowia oraz finansowaniem i realizacją projektów publicznej infrastruktury technicznej. Biegle włada językiem angielskim.
kontakt: chelchowski@millercanfield.com
Andrzej Czopski jest radcą prawnym i partnerem kancelarii, od ponad dziesięciu lat pracuje w gdyńskim biurze Miller Canfield. W 1992 roku ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego. Specjalizuje się w prawie gospodarczym oraz prawie pracy, w szczególności w zagadnieniach dotyczących prawa o cudzoziemcach. Uczestniczył w wielu projektach inwestycji zagranicznych w Polsce. Od 1998 roku Andrzej Czopski współpracuje z Amerykańską Izbą Adwokacką (Sekcja Prawa Pracy i Zatrudnienia) oraz wydawnictwem prawniczym BNA Books. Jest współautorem książki International Labor and Employment Laws, Volume II wydanej w USA. Posiada biegłą znajomość języka angielskiego.
kontakt: czopski@millercanfield.com
Dr hab. Konrad Marciniuk jest radcą prawnym i partnerem kancelarii, pracuje w biurze Miller Canfield w Warszawie. W 1994 roku ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego, gdzie następnie uzyskał tytuł doktora nauk prawnych. Od 1995 roku jest wykładowcą prawa na Uniwersytecie Warszawskim. Specjalizuje się w doradztwie prawnym w zakresie obrotu nieruchomościami oraz realizacji inwestycji budowlanych. Jego kilkunastoletnie doświadczenie obejmuje doradztwo w zakresie nabywania nieruchomości, jak również przygotowania i realizacji inwestycji (zagadnienia z zakresu planowania przestrzennego, prawa budowlanego, prawa ochrony środowiska), a także ich finansowania i komercjalizacji. W ramach dotychczasowej praktyki brał udział w realizacji kilkuset projektów inwestycyjnych obejmujących projekty o charakterze komercyjnym (centra handlowe, budynki biurowe), obiekty mieszkaniowe, przemysłowe (w tym budowę dużego bloku energetycznego), magazynowo-logistyczne i infrastrukturalne, a także obiekty ochrony zdrowia i sportowo-rekreacyjne. Jego doświadczenie obejmuje również doradztwo prawne w zakresie finansowania inwestycji na rynku nieruchomości oraz doradztwo w zakresie przygotowania i realizacji projektów realizowanych w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Dr hab. Konrad Marciniuk jest wieloletnim współkoordynatorem obsługi prawnej działu inwestycji wiodącego operatora sieci hiper- i supermarketów w Polsce. Doradzał także przy dużych projektach przemysłowych. Jest także ekspertem w dziedzinie harmonizacji polskiego prawa z prawem Unii Europejskiej. Wielokrotnie rekomendowany jako ekspert w dziedzinie nieruchomości przez European Legal 500. Włada biegle językiem angielskim i w stopniu komunikatywnym, językiem rosyjskim.
kontakt: marciniuk@millercanfield.com
Richard A. Walawender jest adwokatem amerykańskim i partnerem w firmie Miller Canfield – współzałożycielem kancelarii w Polsce. Posiada biegłą znajomość języka polskiego oraz duże doświadczenie z dziedziny prawa finansowego i bankowego, jak również prawa handlowego i prawa spółek. Obecnie przewodniczy także Grupie Międzynarodowej kancelarii. W roku 1981, w trakcie studiów podyplomowych z zakresu problematyki Rosji i Europy Wschodniej na Uniwersytecie Michigan, Richard Walawender uczestniczył w zajęciach organizowanych przez Uniwersytet Jagielloński w Krakowie. Po przemianach systemowych w Polsce w roku 1989, Richard Walawender został doradcą nowego rządu w zakresie opracowania programu emisji obligacji. Richard Walawender jest adwokatem, w roku 1986 ukończył Wydział Prawa na Uniwersytecie Michigan, gdzie podjął także studia doktoranckie z zakresu problematyki Europy Wschodniej. Prowadzi wykłady dotyczące polskiego prawa handlowego. Pełnił funkcję dyrektora Kongresu Polonii Amerykańskiej, jest członkiem Międzynarodowej Izby Adwokackiej, Amerykańskiej Izby Adwokackiej oraz Izby Adwokackiej Stanu Michigan, jak również członkiem rad nadzorczych kilku dużych firm w Polsce.
kontakt: walawender@millercanfield.com
Jacek Choromański jest adwokatem w biurze Miller Canfield w Warszawie. W 2012 roku ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. W tym samym roku został również absolwentem programu studiów w Centrum Prawa Amerykańskiego organizowanego przez Levin College of Law Uniwersytetu Floryda. Ukończył również studia podyplomowe z zakresu doradztwa inwestycyjnego oraz rynków kapitałowych w Krakowskiej Szkole Biznesu oraz z zakresu prawa upadłościowego na Uczelni Łazarskiego w Warszawie.
Specjalizuje się w prawie obrotu nieruchomościami, prawie cywilnym, prawie budowlanym oraz w zagadnieniach związanych z zagospodarowaniem nieruchomości oraz realizacją inwestycji budowlanych. W obszarze zainteresowań Jacka Choromańskiego znajdują się również zagadnienia prawa upadłościowego, procedury cywilnej i administracyjnej, prowadzi także sprawy sądowe. Zna biegle język angielski.
kontakt: choromanski@millercanfield.com
Karolina Figura jest radcą prawnym, dyrektorem biura Miller Canfield we Wrocławiu. W 2006 roku ukończyła studia na Wydziale Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego. Posiada wszechstronne doświadczenie w obsłudze prawnej podmiotów gospodarczych. Na co dzień doradza polskim i zagranicznym klientom kancelarii w sprawach związanych z prowadzoną przez nich działalnością, począwszy od założenia spółki, poprzez bieżącą obsługę prawną, a w przypadku zakończenia działalności – w przeprowadzeniu procesów likwidacyjnych. Karolina Figura specjalizuje się w sprawach z zakresu prawa spółek handlowych i prawa cywilnego, w tym prawa kontraktów handlowych, prawa pracy, jak również prawa administracyjnego. Reprezentuje także klientów w postępowaniach sądowych przed sądami powszechnymi i administracyjnymi oraz w postępowaniach arbitrażowych. Włada biegle językiem angielskim, zna także język niemiecki.
kontakt: figura@millercanfield.com
Dr Piotr Franczak ukończył prawo na wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz socjologię na Wydziale Filozofii i Socjologii tejże uczelni. Po odbyciu aplikacji radcowskiej i złożeniu egzaminu zawodowego został wpisany na listę radców prawnych. Piotr jest doktorem nauk prawnych a stopień naukowy uzyskał na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego.
Piotr doradza klientom, przede wszystkim w zakresie różnych aspektów prawa nieruchomości, od 2007 roku. W tym czasie pracował zarówno w polskich, jak i międzynarodowych kancelariach prawnych. Piotr mówi biegle po angielsku, a poza tym zna francuski i niemiecki.
kontakt: franczak@millercanfield.com
Krzysztof Kałłaur jest adwokatem w biurze Miller Canfield w Warszawie. W 2008 roku ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego, a w 2009 roku kurs prawa angielskiego i europejskiego zorganizowany przez University of Cambridge we współpracy z Uniwersytetem Warszawskim. Krzysztof Kałłaur specjalizuje się w prawie obrotu nieruchomościami oraz zagadnieniach związanych z zagospodarowaniem nieruchomości i realizacją inwestycji budowlanych, w tym w szczególności posiada wieloletnie doświadczenie w zakresie analizy stanu prawnego nieruchomości (due diligence), przygotowywania i negocjowania umów dotyczących nabywania nieruchomości, doradztwa w zakresie prawnych możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz nadzoru nad przebiegiem postępowań administracyjnych dotyczących wydawania decyzji niezbędnych w procesie budowlanym. Ponadto Krzysztof Kałłaur posiada wieloletnie doświadczenie w zakresie doradztwa i reprezentacji Klientów na wszelkich etapach postępowań sądowych i sądowo – administracyjnych, w tym w szczególności w zakresie sporów gospodarczych oraz sporów dotyczących obrotu nieruchomościami. Krzysztof Kałłaur doradza także na etapie przedsądowym, w tym również reprezentuje klientów w próbach ugodowych i mediacjach. Krzysztof Kałłaur zna biegle język angielski oraz dobrze język francuski.
kontakt: kallaur@millercanfield.com
Dr Andrzej Kiedrzyn jest radcą prawnym w biurze Miller Canfield w Warszawie. W roku 1982 ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie, a w roku 1990 uzyskał na tej uczelni tytuł doktora prawa. W latach 1990-1991 pełnił funkcję wicekonsula w Konsulacie RP w Nowym Jorku, a w latach 1991 – 1994 roku funkcję I sekretarza (konsula) w Wydziale Konsularnym Ambasady RP w Waszyngtonie. Od 1994 do 1995 r. był kierownikiem tego wydziału. W 1991 r., jako członek delegacji polskiej, uczestniczył w konferencji ONZ na temat rozwiązywania konfliktów międzynarodowych oraz konferencji ONZ poświęconej Organizacji Dna Morskiego. Dr Andrzej Kiedrzyn specjalizuje się w prawie międzynarodowym publicznym i prywatnym, administracyjnym (prawo ochrony środowiska) i cywilnym, prowadzi sprawy sądowe, zajmuje się zagadnieniami prawa przewozowego. Biegle włada językiem angielskim.
kontakt: kiedrzyn@pl.millercanfield.com
Anna Kowalczyk-Pogorzelska jest radcą prawnym w biurze Miller Canfield w Warszawie. W 1998 roku ukończyła studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz dodatkowo studia w zakresie prawa angielskiego i europejskiego organizowane przez Uniwersytet w Cambridge. Specjalizuje się w prawie nieruchomości, prawie handlowym oraz administracyjnym. Jej doświadczenie obejmuje w szczególności doradztwo inwestorom zagranicznym jak i krajowym w procesie nabywania oraz finansowania nabycia nieruchomości, zawierania umów najmu i dzierżawy nieruchomości, jak również zawierania innych umów cywilnoprawnych, w tym również doradztwo na rzecz krajowych i zagranicznych banków, instytucji finansowych oraz deweloperów w zakresie zabezpieczania instrumentów finansowych na różnych etapach inwestycji. Uczestniczyła także w procesie prywatyzacji podmiotów państwowych oraz brała udział w kilku znaczących analizach sytuacji prawnej przedsiębiorców w związku z ich prywatyzacją lub w związku z transakcjami połączeń i przejęć, ze szczególnym uwzględnieniem analizy tytułu prawnego do nieruchomości. Zna biegle język angielski, dobrze-hiszpański.
kontakt: kowalczyk@millercanfield.com
Wojciech Langowski jest radcą prawnym i partnerem kancelarii, pracuje w biurze Miller Canfield w Warszawie. Specjalizuje się przede wszystkim w prawie nieruchomości i szeroko pojętym prawie handlowym i cywilnym. Uczestniczył w kilkuset zróżnicowanych projektach związanych z nieruchomościami, w tym w wielu nietypowych lub szczególnie skomplikowanych transakcjach, doradzając klientom ze wszystkich kategorii uczestników rynku nieruchomości. Jego praktyka obejmuje m.in. nabywanie i zbywanie nieruchomości oraz spółek nieruchomościowych, w tym projektów w budowie lub wymagających restrukturyzacji, zagospodarowanie nieruchomości we wszystkich stadiach, finansowanie projektów nieruchomościowych, umowy joint venture, komercjalizację galerii handlowych, budynków biurowych i centrów logistycznych oraz projektów mieszkaniowych, badanie i opiniowanie zagadnień prawnych dotyczących nieruchomości i przedsiębiorstw. Posiada praktyczną znajomość zagadnień związanych z bieżącą obsługą prawną dużych firm międzynarodowych, obejmującą też wszelkie rodzaje umów zawieranych przy prowadzeniu działalności gospodarczej. Jego rozległe doświadczenie umożliwia mu udzielanie wszechstronnego doradztwa opartego na znajomości złożonych zagadnień prawnych połączonej z praktycznym rozumieniem celów klientów oraz dostępnych sposobów ich realizacji w danych okolicznościach. Jest autorem wielu publikacji na temat szczegółowych zagadnień związanych z obrotem nieruchomościami i prawem handlowym. Posiada biegłą znajomość języka angielskiego.
kontakt: langowski@millercanfield.com
Tomasz Milewski jest radcą prawnym w biurze Miller Canfield w Warszawie. W 2003 roku ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. W roku akademickim 2001/2002 w ramach stypendium Unii Europejskiej studiował na Wydziale Prawa Uniwersytetu w Geronie (Universitat de Girona, Hiszpania). Zakres jego specjalizacji obejmuje prawo obrotu nieruchomościami, prawo budowlane, prawo cywilne i prawo administracyjne. Tomasz Milewski zna biegle język angielski i hiszpański.
kontakt: milewski@millercanfield.com
Karolina Niemirska-Fido jest radcą prawnym w biurze Miller Canfield w Warszawie. W 1998 roku ukończyła studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. W roku 1997 ukończyła francuskie Wyższe Specjalizacyjne Studia (DESS) z zakresu prawa handlowego, w języku francuskim, zorganizowane przez Uniwersytet Poitiers. Specjalizuje się we wszystkich aspektach prawa nieruchomości, a także w prawie handlowym, upadłościowym oraz administracyjnym. Jej kilkunastoletnie doświadczenie obejmuje obrót nieruchomościami oraz dalsze etapy procesów inwestycyjnych, w tym budowę oraz zagospodarowanie w zakresie wszelkiego rodzaju projektów nieruchomościowych, a w szczególności inwestycji komercyjnych, mieszkaniowych i infrastrukturalnych. Posiada także praktyczną wiedzę na temat procesów restrukturyzacji i postępowań upadłościowych i naprawczych. Karolina Niemirska-Fido posiada doświadczenie również w sektorze franczyzy i dystrybucji. Zajmuje się zagadnieniami z zakresu prawnych aspektów związanych z rozwojem działalności hotelarskiej poprzez zastosowanie różnych modeli zarządzania hotelami. Karolina Niemirska-Fido posiada biegłą znajomość języka angielskiego i francuskiego.
kontakt: fido@millercanfield.com
Magdalena Olkiewicz-Borkowska jest adwokatem w biurze firmy w Gdyni. W 2009 roku ukończyła studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego prowadzone pod indywidualnym kierownictwem prof. dr hab. Władysława Rozwadowskiego. W trakcie studiów uczestniczyła w Seminarium „American English for Students of Law” zorganizowanym przez YALE University w USA. Była stypendystką Chicago – Kent College of Law, Illinois Technical University w USA, gdzie ukończyła semestr zimowy programu LL.M. in International IP law pod kierownictwem prof. G. B. Dinwoodie. Ukończyła także Podyplomowe Studia Prawa Własności Intelektualnej na Uniwersytecie Warszawskim. Posiada renomowany międzynarodowy certyfikat Certified Information Privacy Professional/Europe (CIPP/E), potwierdzający wiedzę i praktyczne umiejętności w zakresie wdrożenia i stosowania zasad ochrony prywatności w organizacji. Jest członkiem International Association of Privacy Professionals. Magdalena jest obecnie doktorantką w Instytucie Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk (INP PAN) w Warszawie, gdzie koncentruje swoje badania na kwestiach związanych z ochroną danych osobowych oraz praw podstawowych w kontekście UE. Jej praktyka zawodowa obejmuje zagadnienia z obszaru ochrony danych osobowych, w tym w ujęciu międzynarodowym, szeroko pojętego prawa nowych technologii, ePrivacy oraz nieuczciwej konkurencji. Zna biegle język angielski.
kontakt: olkiewicz@millercanfield.com
Magdalena Pilarska jest adwokatem w biurze Miller Canfield w Gdyni. W roku 2005 ukończyła studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego. W tym samym roku ukończyła także Europejskie Studia Specjalne na Wydziale Zarządzania Politechniki Gdańskiej, gdzie studiowała zagadnienia dotyczące systemu ekonomicznego i prawnego Unii Europejskiej. Posiada renomowany międzynarodowy certyfikat Certified Information Privacy Professional/Europe (CIPP/E), potwierdzający wiedzę i praktyczne umiejętności w zakresie wdrożenia i stosowania zasad ochrony prywatności w organizacji. Jej praktyka obejmuje zagadnienia z obszaru ochrony danych osobowych, w tym w stosunkach pracy i w marketingu. Doradza także klientom w zakresie prawa spółek i prawa cywilnego, w tym w kwestiach ochrony konsumentów oraz odpowiedzialności za produkt, a także prowadzi obsługę umów najmu powierzchni biurowych. Magdalena Pilarska prowadzi także sprawy sądowe. Zna biegle język angielski, mówi także po hiszpańsku.
kontakt: pilarska@millercanfield.com
Piotr Rusin jest radcą prawnym w biurze Miller Canfield w Warszawie. W 2007 roku z wyróżnieniem ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. W tym samym roku został również absolwentem programu studiów w Centrum Prawa Amerykańskiego organizowanym przez Levin College of Law Uniwersytetu Floryda.
Specjalizuje się w prawie obrotu nieruchomościami (ze szczególnym uwzględnieniem aspektu finansowania projektów inwestycyjnych), prawie cywilnym oraz prawie bankowym i finansowym. W swojej praktyce Piotr Rusin zajmuje się także zagadnieniami związanymi z obsługą korporacyjną spółek jak również wszelkiego rodzaju umowami cywilnymi. Posiada bogate doświadczenie związane z doradztwem polskim i zagranicznym inwestorom na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego (opracowywaniem struktury realizacji przedsięwzięć, nabywaniem nieruchomości, ich finansowaniem i komercjalizacją). Piotr Rusin zajmuje się również sprawami z zakresu prawa bankowego i finansowego, m.in. doradztwem bankom i inwestorom w zakresie realizacji kompleksowych przedsięwzięć inwestycyjnych, w tym finansowaniem nabywania nieruchomości, bieżącą obsługą struktur finansowych, jak również procesem restrukturyzacji zobowiązań kredytobiorców. Zna bardzo dobrze język angielski.
kontakt: rusin@millercanfield.com
Katarzyna Sasiak jest adwokatem w warszawskim biurze Miller Canfield. W roku 2007 ukończyła studia na Wydziale Prawa w Europejskiej Wyższej Szkole Prawa i Administracji. W latach 2005/2006 studiowała na Uniwersytecie Nice – Sophia Antipolis w Instytucie Prawa Pokoju i Rozwoju (Institut du Droit de la Paix et du Développement) w Nicei, gdzie uzyskała dyplom w zakresie prawa europejskiego i międzynarodowego. Zajmuje się zagadnieniami z zakresu prawa obrotu nieruchomościami (prawo ochrony środowiska, prawo budowlane), prawa cywilnego oraz zagadnieniami procedury cywilnej i administracyjnej. Reprezentuje także klientów w sprawach sądowych. Interesuje się prawem wspólnotowym, prawem energetycznym ze szczególnym uwzględnieniem zagadnień odnawialnych źródeł energii. Włada językiem angielskim i bardzo dobrze językiem francuskim.
kontakt: sasiak@millercanfield.com
Olena Shtohryn jest ukraińskim adwokatem, od 2011 roku członkiem Ukraińskiej Rady Adwokackiej, Regionalnej Rady Adwokackiej w Kijowie, doradcą prawnym i mediatorem. Jest założycielką i partnerem zarządzającym kancelarii Dictio z siedzibą w Kijowie. W 2007 roku ukończyła studia prawnicze na Akademii Bankowości Narodowego Banku Ukrainy, a w 2019 roku uzyskała Certyfikat Mediacji w kijowskiej Mohyla Business School.
Olena specjalizuje się w zagadnieniach z zakresu prawa nieruchomości i prawa budowlanego, jak również w sprawach dotyczących rozstrzygania sporów. Koncentruje się na ugodach przedsądowych (również z zastosowaniem metod alternatywnych) oraz rozstrzyganiu sporów sądowych związanych z nieruchomościami i inwestycjami budowlanymi. Zakres jej praktyki obejmuje due diligence nieruchomości i niezakończonych projektów budowlanych w celu ich dalszego nabycia, renowacji, przebudowy i finalizacji. Olena doradza również w procesie zawierania umów dotyczących nieruchomości, inwestycji i budownictwa, jak również w kwestiach dotyczących stosowania przepisów prawnych z zakresu planowania przestrzennego, gruntów oraz ich użytkowania. W ostatnim czasie zajmuje się zmianami w prawie nieruchomości oraz prawie budowlanym w trakcie działań wojennych w Ukrainie.
Olena często występuje jako prelegentka ukraińskiej Konfederacji Budowniczych Ukrainy, w której pełni funkcję członka zarządu. Biegle włada językiem ukraińskim, angielskim oraz rosyjskim.
kontakt: shtohryn.om@dictio.com.ua
Serhii Shtohryn jest ukraińskim adwokatem, specjalizuje się w rozstrzyganiu sporów, restrukturyzacji zadłużenia i w postępowaniach upadłościowych. Posiada doświadczenie w zakresie postępowań egzekucyjnych, audytów kryminalistycznych, przestępstw gospodarczych (sprawy karne typu „white – collar”), restrukturyzacji zadłużenia i postępowań upadłościowych. Jest partnerem w kancelarii Dictio z siedzibą w Kijowie.
Serhii posiada licencję syndyka udzieloną przez Ministerstwo Sprawiedliwości Ukrainy i świadczy pełną obsługę prawną z zakresu restrukturyzacji zadłużenia, upadłości i niewypłacalności. Jego działalność w tym zakresie obejmuje następujące zagadnienia:
- Przedprocesowa restrukturyzacja zadłużenia
- Ochrona praw i interesów wierzycieli upadłościowych, pożyczkodawców pod zastaw i wierzycieli po upadłości
- Wsparcie prawne dłużników i ich prawnych przedstawicieli w postępowaniu upadłościowym
- Pełnienie funkcji zarządcy spadku, zarządcy sądowego, likwidatora, zarządcy restrukturyzacji i zarządcy sprzedaży aktywów.
Serhii jest absolwentem ukraińskiej Akademii Adwokackiej, doświadczenie zdobywał w Ministerstwie Przemysłu Ukrainy, jak również w renomowanych kancelariach prawnych w Ukrainie. Włada biegle językiem ukraińskim, angielskim oraz rosyjskim.
kontakt: shtohryn.sv@dictio.com.ua
Grzegorz Żebrowski jest adwokatem w biurze Miller Canfield w Gdyni. Jest członkiem Pomorskiej Izby Adwokackiej, studia prawnicze ukończył na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego. Posiada doświadczenie w sprawach z zakresu prawa handlowego, prawa cywilnego oraz prawa pracy. Jego praktyka obejmuje obsługę korporacyjną spółek, ze szczególnym uwzględnieniem postępowań przed sądami rejestrowymi, prowadzenie postępowań sądowych w sprawach cywilnych i gospodarczych oraz doradztwo w zakresie prawa wspólnotowego.
Włada biegle językiem angielskim. Z Kancelarią Miller Canfield związany jest od 2014 roku.
kontakt: zebrowski@millercanfield.com
Jacek Buss jest adwokatem, of counsel w biurze firmy w Gdyni. W 1992 r. ukończył studia na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego. W roku 1994 ukończył seminarium z zakresu zarządzania prowadzone przez Biuro Zarządzania Zasobami Ludzkimi Stanów Zjednoczonych w ramach kształcenia w Krajowej Szkole Administracji Publicznej w Warszawie. W latach 1992-1994 ukończył aplikację sądową przy Sądzie Okręgowym w Gdańsku i zdał egzamin sędziowski. W latach 1994-1995 orzekał w sądzie w wydziale cywilnym. Pracował również jako radca prawny zajmując się kompleksową obsługą prawną podmiotów gospodarczych m.in. z branży morskiej, telekomunikacyjnej, bankowej czy komputerowej. Od 1999 r. jest członkiem Izby Adwokackiej w Gdańsku. Jacek Buss specjalizuje się w prawie cywilnym oraz administracyjnym. Posiada wieloletnie, praktyczne doświadczenie w reprezentowaniu klientów w procesach sądowych. Biegle włada językiem angielskim.
kontakt: kontakt@millercanfield.com
Nowe możliwości dla rozwoju odnawialnych źródeł energii
Nowe możliwości dla rozwoju odnawialnych źródeł energii otworzy, przyjęty w tym tygodniu przez rząd, projekt ustawy o odnawialnych źródłach energii, (dalej: „Ustawa o OZE”).
Projekt Ministerstwa Gospodarki, wielokrotnie konsultowany, zmieniany, poprawiany i uzupełniany, został w końcu, w dniu 8 kwietnia 2014 roku przyjęty przez Radę Ministrów. Powyższa ustawa stanowi, długo wyczekiwaną przez rynek OZE, odpowiedź Polski na unijne wymogi nałożone na państwa członkowskie w zakresie zwiększenia udziału energii pochodzącej z odnawialnych źródeł energii zawarte, co do zasady, w dyrektywie Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/28/WE z dnia 23 kwietnia 2009 roku w sprawie promowania stosowania energii ze źródeł odnawialnych zmieniającej i w następstwie uchylającej dyrektywy 2001/77/WE oraz 2003/30/W (Dz.Urz. WE L140.16 z 05 czerwca 2009 roku). Powyższa dyrektywa została już częściowo implementowana do polskiego porządku prawnego w drodze obowiązującej od 11 września 2013 roku nowelizacji ustawy Prawo energetyczne i niektórych innych ustaw z 26 lipca 2013 roku (Dz.U. 2013.984), czyli, tzw. „małego trójpaku”, lecz dla pełnego wdrożenia prawa unijnego w tym zakresie konieczne było m.in. przygotowanie Ustawy o OZE.
Postulowanym celem przyjętego projektu było wyodrębnienie i usystematyzowanie mechanizmów wsparcia dla energii z OZE, uregulowanego obecnie w przepisach ustawy – Prawo energetyczne z 10 kwietnia 1997 roku (Dz. U. 2012.1059, z późn. zm.), a dodatkowo wypracowanie nowych zasad wsparcia energii wytworzonej z OZE, które byłoby zróżnicowane w zależności od nośnika energii odnawialnej, zainstalowanej mocy urządzeń wytwarzających energię oraz daty włączenia danej instalacji OZE do eksploatacji lub modernizacji.
Utworzenie nowego system wsparcia dla nowopowstających instalacji opartego na systemie aukcyjnym, znaczne uproszczenie procedur uzyskiwania koncesji, wprowadzenie możliwości wytwarzania energii przez prosumentów, możliwość produkcji energii z OZE na własne potrzeby to tylko niektóre, choć zasadnicze rozwiązania przyjęte w Ustawie o OZE.
Mechanizmy wspierające wytwarzanie energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii w instalacjach odnawialnego źródła energii istniejących do dnia wejścia w życie ustawy pozostałoby bez zmian, przy czym równocześnie wytwórca energii elektrycznej miałby możliwość wyboru między dotychczasowymi mechanizmami wsparcia a zadeklarowaniem przystąpienia do system aukcyjnego, który zacznie funkcjonować od 1 stycznia 2015 roku. Organizacja i przeprowadzenie aukcji będzie leżało w kompetencji Prezesa URE. Aukcje będą organizowane odrębnie na wytwarzanie energii elektrycznej produkowanej w obiektach o mocy zainstalowanej do 1 MW oraz o mocy zainstalowanej powyżej 1 MW, a szczegółowe informacje co do ich przeprowadzania (w tym m.in. ilość i wartość energii elektrycznej, jaka powinna zostać sprzedana w drodze aukcji w następnym roku, jak również cena maksymalna tzw. „cena preferencyjna”, za jaką będzie można zakupić w danym roku 1 MWh energii z OZE) będą określane w osobnym rozporządzeniu.
Ważnym elementem Ustawy o OZE jest promocja energetyki prosumenckiej, czyli produkcji energii w mikroinstalacjach OZE – o mocy do 40 kW, co będzie możliwe po wpisie do rejestru wytwórców, lecz bez konieczności uzyskiwania koncesji. Nadwyżkę energii prosument będzie mógł odsprzedać operatorowi sieci za 80 proc. ceny rynkowej.
Projekt ulegnie jeszcze zapewne modyfikacji, gdyż wiele zawartych w nim kwestii wymaga dopracowania, niemniej jednak przyjęcie przez rząd umożliwia jego skierowanie do prac legislacyjnych, po których zakończeniu (z wyjątkiem pojedynczych przepisów) będzie mógł wejść w życie w ciągu 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.