{"id":4283,"date":"2013-09-11T17:34:38","date_gmt":"2013-09-11T17:34:38","guid":{"rendered":"https:\/\/millercanfield.pl\/?p=4283"},"modified":"2025-04-14T18:03:57","modified_gmt":"2025-04-14T18:03:57","slug":"land-and-mortgage-registers-also-available-on-line","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/millercanfield.pl\/en\/land-and-mortgage-registers-also-available-on-line\/","title":{"rendered":"LAND AND MORTGAGE REGISTERS ALSO AVAILABLE ON-LINE"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Jawno\u015b\u0107 ksi\u0105g wieczystych ma istotne znaczenie dla pewno\u015bci obrotu nieruchomo\u015bciami. Mimo to, dotychczas przepisy ustawowe nie wspiera\u0142y realizacji tej zasady w spos\u00f3b adekwatny do mo\u017cliwo\u015bci technicznych i potrzeb spo\u0142ecze\u0144stwa.
Zmiany w tym zakresie wprowadza Ustawa z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece (Dz. U. 2013, poz. 941), kt\u00f3ra wejdzie w \u017cycie z dniem 1 grudnia 2013 r. Ustawa ta stanowi kolejny etap realizacji przedsi\u0119wzi\u0119cia \u201eWprowadzenie e-us\u0142ug w zakresie ksi\u0105g wieczystych\u201d, b\u0119d\u0105cego cz\u0119\u015bci\u0105 projektu \u201eWprowadzenie e-us\u0142ug w resorcie sprawiedliwo\u015bci\u201d.<\/p>

Ustawa nowelizacyjna przede wszystkim zapewnia powszechny dost\u0119p do ksi\u0105g wieczystych za po\u015brednictwem Internetu, polegaj\u0105cy na mo\u017cliwo\u015bci bezp\u0142atnego przegl\u0105dania tre\u015bci konkretnej ksi\u0119gi po podaniu jej numeru. Innymi s\u0142owy, ka\u017cda osoba znaj\u0105ca numer konkretnej ksi\u0119gi wieczystej mo\u017ce zapozna\u0107 si\u0119 z jej tre\u015bci\u0105 nie odchodz\u0105c od ekranu swojego komputera.<\/p>

Na mocy ustawy nowelizacyjnej zosta\u0142 tak\u017ce rozszerzony katalog dokument\u00f3w wydawanych przez Centraln\u0105 Informacj\u0119 Ksi\u0105g Wieczystych. Od grudnia, obok obecnie wyst\u0119puj\u0105cych w obrocie odpis\u00f3w ksi\u0105g wieczystych i za\u015bwiadcze\u0144 o zamkni\u0119ciu ksi\u0119gi wieczystej, wnioskodawca b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 uzyska\u0107 konkretne potrzebne mu informacje w postaci wyci\u0105gu ze wskazanego dzia\u0142u ksi\u0119gi wieczystej. Natomiast do tej pory, mo\u017cliwe by\u0142o jedynie otrzymanie odpisu zawieraj\u0105cego wszystkie dane wpisane do ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>

Zosta\u0142y tak\u017ce poszerzone kompetencje Centralnej Informacji o przyjmowanie za po\u015brednictwem Internetu wniosk\u00f3w o wydanie odpisu ksi\u0119gi wieczystej, wyci\u0105gu z ksi\u0119gi wieczystej lub za\u015bwiadczenia o zamkni\u0119ciu takiej ksi\u0119gi. Wniosek taki mo\u017ce zawiera\u0107 \u017c\u0105danie osobistego odbioru dokumentu w ekspozyturze Centralnej Informacji, b\u0105d\u017a \u017c\u0105danie dostarczenia dokument\u00f3w za po\u015brednictwem operatora pocztowego na wskazany przez wnioskodawc\u0119 adres albo te\u017c \u017c\u0105danie samodzielnego wydrukowania przez wnioskodawc\u0119 dokumentu za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego. Taki samodzielnie wydrukowany dokument, b\u0119dzie mia\u0142 moc dokumentu wydanego przez s\u0105d, je\u017celi b\u0119dzie posiada\u0142 cechy umo\u017cliwiaj\u0105ce jego weryfikacj\u0119 z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksi\u0105g wieczystych. W ten spos\u00f3b wnioskodawca b\u0119dzie wygodnie i szybko uzyskiwa\u0142 dokument, kt\u00f3rym b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 pos\u0142u\u017cy\u0107 si\u0119 w obrocie prawnym. Na marginesie warto wspomnie\u0107, \u017ce podobne rozwi\u0105zanie zosta\u0142o wcze\u015bniej z sukcesem wprowadzone dla odpis\u00f3w z rejestru przedsi\u0119biorc\u00f3w Krajowego Rejestru S\u0105dowego.<\/p>

Dzi\u0119ki nowelizacji, kt\u00f3ra wprowadza rozwi\u0105zania umo\u017cliwiaj\u0105ce wyszukiwanie ksi\u0105g wieczystych wed\u0142ug zdefiniowanego kryterium, u\u0142atwiona zostanie egzekucja z nieruchomo\u015bci. Przyk\u0142adowo, komornik b\u0119dzie mia\u0142 mo\u017cliwo\u015b\u0107 szybkiego wyszukania wszystkich ksi\u0105g wieczystych nieruchomo\u015bci nale\u017c\u0105cych do danego w\u0142a\u015bciciela. Do swobodnego (tzn. wielokrotnego i nieograniczonego w czasie) wyszukiwania elektronicznych ksi\u0105g wieczystych, po uzyskaniu zgody Ministra Sprawiedliwo\u015bci, b\u0119d\u0105 uprawni: Policja, organy kontroli skarbowej, organy podatkowe, NIK, ZUS, s\u0105dy, prokuratura, komornicy s\u0105dowi, notariusze i Prokuratoria Generalna Skarbu Pa\u0144stwa.<\/p>

Podsumowuj\u0105c, nale\u017cy stwierdzi\u0107, \u017ce omawiana nowelizacja niew\u0105tpliwie jest krokiem w\u0142a\u015bciwym kierunku, gdy\u017c gwarantuje powszechny, bezp\u0142atny dost\u0119p do przegl\u0105dania ksi\u0105g wieczystych za po\u015brednictwem Internetu. Tym samym, wprowadzone zmiany u\u0142atwi\u0105 ustalenie maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika oraz zwi\u0119ksz\u0105 efektywno\u015b\u0107 egzekucji i bezpiecze\u0144stwo finansowe podmiot\u00f3w gospodarczych.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\u00a9 Miller, Canfield, W. Babicki, A. Che\u0142chowski i Wsp\u00f3lnicy Sp. k.<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t